近日，各类城市投资吸引力、人才吸引力榜单发布后，“北方失守”这样声音层出不穷。真相果真如此？olG采购招标网

　　其实不然！olG采购招标网

　　北方城市存在诸多闪光点，把握北方市场重要的发展机会才是发展之道。olG采购招标网

　　1、北方不萧索olG采购招标网

　　▌“衰落”？“沦陷”？olG采购招标网

　　谈到北方的房地产市场，不少文章会使用上述的词语。olG采购招标网

　　最近北方房地产价格端的数据亮点较少，不少城市出现横盘乃至下挫的情形。但价格的波动只是一个市场短期的表现，和基本面的关联度很低。olG采购招标网

　　▌房价高涨好吗？olG采购招标网

　　房价高涨并非好现象。olG采购招标网

　　首先，房价高涨带来的负面影响是提高了购房的门槛，压缩了实际的购房需求，而拉高了投机性的需求，造成市场发展的不均衡。olG采购招标网

　　其次，房价高涨会放大市场风险。当一个城市房价较高时，房地产开发过程中的土地成本、建设成本、资金成本、一些隐形的成本等也会水涨船高。但是销售量价不及预期时，一个原本较合理的收益预期可能变成很高的亏损。olG采购招标网

　　▌许多优质的北方城市可以支撑市场的长期发展olG采购招标网

　　以西安为例，西安是重要的中心城市，是国家重要的科研、教育、工业基地，高校林立，医疗资源丰富，交通发达。在西安购房，足以保障个人和家庭的就业、医疗、通行、教育等需求，因此西安的住房需求是长期可持续的。olG采购招标网

　　2021年，全运会将在西安举办，这样国家顶级赛事在西安举办就是对其资源完善很好的证明。全运会相关配套的建设也在如火如荼地推进中，特别是西安全运村项目，由全运村操盘经验丰富的绿城进行运作。同时，优秀的开发商也助力了城市的发展。全运村项目在启动之初，地块周边的配套较不完善，市场对该项目的预期较为悲观，但是由于绿城优秀的运作能力和突出的产品力，使得全运村项目不但圆满交付，而且提升了该地块附近的价值，进一步丰富了西安的资源。olG采购招标网