昨日，央行、银保监会发布公告称，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。下调首套房贷利率究竟释放什么信号？稳地产政策还可以在哪些层面发力？OYY采购招标网

　　4月35城首套房贷利率5.13%，距全国利率下限4.4%仍有较大下调空间OYY采购招标网

　　据CRIC调研数据显示，2022年4月，35个重点监测城市首套房贷平均利率约5.13%，较5年期以上LPR4.6%上浮53个基点，二套房贷平均利率约5.47%，较5年期LPR上浮87个基点。OYY采购招标网

　　今年以来，各城市持续下调房贷利率。例如广州，4月四大行首套房贷利率降至5.2%，二套房贷利率降至5.4%，较3月均下调了20个基点。又如苏州，4月主流银行的首套房贷利率普遍在4.6%左右。但部分城市房贷利率仍显偏高，例如南宁、合肥、阜阳等首套房贷利率都在5.5%以上。OYY采购招标网